Estimation théorique
b Rue du Rattentout,55320 Dieue sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue du Rattentout,55320-Dieue sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancemont (55009), comprenant 558 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancemont (55009), comprenant 558 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 36 | RUE DU RATTENTOUT | 3 | 74 | 572 | 139000€ | 1878€ |
2020-12-14 | 9165 | RUE DES BLEUETS | 5 | 132 | 600 | 235000€ | 1780€ |
2022-08-19 | 62 | RUE DU RATTENTOUT | 7 | 181 | 950 | 278000€ | 1536€ |
2022-10-27 | 1 | IMP DE LORRAINE | 5 | 86 | 392 | 208000€ | 2419€ |
2022-09-09 | 20 | RUE DES SAPINS | 5 | 84 | 505 | 166000€ | 1976€ |
2019-07-04 | 17 | RUE DU RATTENTOUT | 5 | 158 | 380 | 183000€ | 1158€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 115 | 800 | 224000€ | 1948€ |
2020-10-05 | 47 | RUE DES AVOTOUX | 4 | 76 | 521 | 130000€ | 1711€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DES ROSIERS | 5 | 70 | 496 | 97000€ | 1386€ |
2023-04-03 | 5 | RUE DES ROSIERS | 4 | 84 | 496 | 151700€ | 1806€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DES SAPINS | 5 | 80 | 605 | 22500€ | 281€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DE LA COUPELLE | 6 | 93 | 547 | 116000€ | 1247€ |
2022-07-11 | 45 | RUE DES AVOTOUX | 6 | 103 | 647 | 165000€ | 1602€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DU CHAUDRON | 6 | 158 | 1039 | 185000€ | 1171€ |
2019-11-05 | 9004 | CHE DES CARRIERES | 4 | 91 | 364 | 147300€ | 1619€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DU RATTENTOUT | 5 | 135 | 557 | 110700€ | 820€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE LA POTENCE | 4 | 82 | 212 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-11 | 9 | RUE DES TULIPES | 5 | 78 | 499 | 88000€ | 1128€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES SAPINS | 4 | 110 | 50 | 149000€ | 1355€ |
2022-08-12 | 22 | RUE DE LA COUPELLE | 4 | 78 | 196 | 89000€ | 1141€ |
2022-09-09 | 40 | RUE DES AVOTOUX | 4 | 82 | 190 | 100000€ | 1220€ |
2021-09-27 | 1 | IMP DE LA POTENCE | 4 | 78 | 235 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE LA COUPELLE | 4 | 78 | 190 | 103000€ | 1321€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DE LA COUPELLE | 4 | 78 | 190 | 120000€ | 1538€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 693 | 194000€ | 2156€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DES CYTISES | 7 | 116 | 697 | 163000€ | 1405€ |
2020-03-09 | 16 | RUE PETITMANGIN | 4 | 82 | 583 | 139000€ | 1695€ |
2019-05-24 | 15 | RUE PETITMANGIN | 8 | 136 | 573 | 125000€ | 919€ |
2019-07-08 | 8 | RUE DU CDT NOIRET | 4 | 90 | 420 | 137500€ | 1528€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 99 | 200 | 125000€ | 1263€ |
2023-02-02 | 26 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 87 | 182 | 59000€ | 678€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 126 | 578 | 180000€ | 1429€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES CAROLINGIENS | 4 | 93 | 700 | 185000€ | 1989€ |
2020-01-03 | 23 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 121 | 154 | 70000€ | 579€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DES CYTISES | 5 | 105 | 703 | 158000€ | 1505€ |
2022-12-09 | 22 | RUE MONTANT RAIE | 6 | 93 | 509 | 169500€ | 1823€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 162 | 260 | 211400€ | 1305€ |
2022-10-31 | 1 | IMP DE LA DIEUE | 8 | 222 | 310 | 70000€ | 315€ |
2022-03-30 | 20 | RUE DE LA CLOUERE | 3 | 60 | 504 | 100000€ | 1667€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DU MONUMENT | 4 | 100 | 250 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-21 | 2 | IMP DES LAVOIRS | 4 | 119 | 340 | 139000€ | 1168€ |
2023-04-25 | 9002 | RUE DU CHATEAU | 8 | 170 | 300 | 85000€ | 500€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DU MONUMENT | 3 | 85 | 85 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-26 | 9033 | ROND POIRIER | 5 | 178 | 2000 | 385000€ | 2163€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DU CAP MARLIN | 7 | 170 | 145 | 100000€ | 588€ |
2022-10-07 | 1 | CR DIT DE LA BARAUDERIE | 4 | 112 | 500 | 154800€ | 1382€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 113 | 156 | 60000€ | 531€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 88 | 160 | 24000€ | 273€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE LA MEUSE | 8 | 289 | 620 | 330100€ | 1142€ |
2022-12-15 | 9006 | CR DIT DE LA BARAUDERIE | 4 | 100 | 500 | 144000€ | 1440€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU FOND DE MOURAINVAUX | 3 | 78 | 500 | 80000€ | 1026€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 127 | 120 | 99000€ | 780€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 112 | 65000€ | 1300€ |
2021-06-04 | 99 | RUE DU RATTENTOUT | 5 | 83 | 120 | 162150€ | 1954€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 360 | 44000€ | 571€ |
2021-12-22 | 9001 | LA POIRIERE | 4 | 73 | 390 | 80000€ | 1096€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 126 | 889 | 175000€ | 1389€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE LA GARE | 14 | 342 | 1250 | 170000€ | 497€ |
2020-07-21 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 528 | 99000€ | 1179€ |
2022-01-19 | 7 | RUE BRIQUETTE | 2 | 70 | 141 | 45000€ | 643€ |
2020-03-16 | 14 | PTR PETITE RUE | 2 | 70 | 262 | 25000€ | 357€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 0 | 204 | 740 | 278800€ | 1367€ |
2020-09-23 | 1 | RUE SERPENTE | 4 | 106 | 135 | 105000€ | 991€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 184 | 420 | 250000€ | 1359€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 110 | 420 | 175200€ | 1593€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 190 | 226 | 123000€ | 647€ |
2019-05-29 | 6 | RTE DE DUGNY | 5 | 97 | 728 | 120000€ | 1237€ |
2020-08-28 | 18 | RUE BRIQUETTE | 3 | 120 | 395 | 67500€ | 563€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DU FOUR | 4 | 142 | 380 | 76000€ | 535€ |
2020-08-27 | 4 | RTE DE DUGNY | 4 | 105 | 767 | 145000€ | 1381€ |
2019-11-20 | 27 | RUE DU FOUR | 3 | 83 | 90 | 35000€ | 422€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 110 | 88000€ | 772€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 337 | 60000€ | 667€ |
2020-12-23 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 1160 | 147000€ | 1176€ |
2021-10-26 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 127 | 71000€ | 755€ |
2021-02-26 | 141 | RUE DE DIEUE | 5 | 100 | 680 | 169000€ | 1690€ |
2021-10-18 | 38 | RUE DU PILAN | 5 | 88 | 686 | 128000€ | 1455€ |
2019-10-28 | 64 | RTE DE SENONCOURT | 4 | 90 | 390 | 55000€ | 611€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE LA BELLE HELENE | 4 | 98 | 225 | 110200€ | 1124€ |
2021-05-31 | 11 | RUE VOZEL MEOU | 3 | 80 | 779 | 148000€ | 1850€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE LA BELLE HELENE | 5 | 82 | 705 | 144350€ | 1760€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE LA BELLE HELENE | 5 | 87 | 838 | 128000€ | 1471€ |
2019-11-15 | 100 | RUE DE DIEUE | 5 | 93 | 280 | 80000€ | 860€ |
2019-09-27 | 11 | RTE DE SENONCOURT | 4 | 96 | 595 | 140000€ | 1458€ |
2020-05-15 | 9098 | RUE DE DIEUE | 4 | 80 | 305 | 136000€ | 1700€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA RAVAUDERIE | 4 | 121 | 420 | 177000€ | 1463€ |
2022-03-21 | 69 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 936 | 45000€ | 446€ |
2023-04-04 | 4 | IMP DES TOURELLES | 4 | 84 | 297 | 150100€ | 1787€ |
2022-06-03 | 4 | LES CHARMES | 4 | 87 | 600 | 164650€ | 1893€ |
2023-06-30 | 36 | RTE DE SENONCOURT | 5 | 84 | 522 | 116640€ | 1389€ |
2020-06-08 | 16 | IMP DES TOURELLES | 4 | 107 | 373 | 116000€ | 1084€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DES PAQUIS | 5 | 93 | 749 | 34000€ | 366€ |
2021-01-19 | 3 | IMP DU PATIS BAS | 5 | 97 | 335 | 139000€ | 1433€ |
2021-09-20 | 78 | RUE DE DIEUE | 5 | 74 | 0 | 64000€ | 865€ |
2020-10-29 | 80 | RUE DE DIEUE | 5 | 74 | 0 | 90100€ | 1218€ |
2022-08-16 | 90 | RUE DE DIEUE | 5 | 74 | 0 | 60000€ | 811€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DES HETRES | 4 | 117 | 727 | 197000€ | 1684€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DES PAQUIS | 3 | 62 | 1294 | 71000€ | 1145€ |
2019-10-17 | 26 | RTE DE SENONCOURT | 6 | 92 | 428 | 110577€ | 1202€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DES PAQUIS | 4 | 77 | 499 | 126900€ | 1648€ |
2021-06-04 | 16 | RTE DE SENONCOURT | 5 | 97 | 315 | 114000€ | 1175€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DU MOUTY | 6 | 121 | 997 | 227000€ | 1876€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DU MOUTY | 5 | 110 | 722 | 145000€ | 1318€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 244 | 30000€ | 250€ |
2022-02-17 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 220 | 28000€ | 509€ |
2021-01-14 | 75 | RUE LAUDE | 5 | 90 | 125 | 100000€ | 1111€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU MONUMENT | 8 | 291 | 590 | 165000€ | 567€ |
2021-04-08 | 43 | RUE DE L EGLISE | 2 | 150 | 320 | 137000€ | 913€ |
2019-08-27 | 38 | RUE LAUDE | 4 | 98 | 612 | 181500€ | 1852€ |
2021-10-20 | 63 | RUE LAUDE | 2 | 46 | 260 | 29000€ | 630€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE DIEUE | 4 | 90 | 325 | 116000€ | 1289€ |
2020-09-16 | 41 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 800 | 136000€ | 1133€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DU CHENE | 3 | 86 | 320 | 118000€ | 1372€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE LA FERREE | 3 | 90 | 955 | 44000€ | 489€ |
2021-08-23 | 26 | RUE DE DIEUE | 3 | 66 | 455 | 96850€ | 1467€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DE DIEUE | 3 | 60 | 125 | 80000€ | 1333€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DU CHENE | 4 | 110 | 582 | 114000€ | 1036€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA FERREE | 1 | 55 | 133 | 36000€ | 655€ |
2023-02-02 | 21 | RUE DU CHENE | 3 | 83 | 255 | 79000€ | 952€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 1245 | 184000€ | 1533€ |
2022-09-02 | 24 | RUE LAUDE | 4 | 125 | 329 | 61000€ | 488€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LA FERREE | 5 | 164 | 405 | 118800€ | 724€ |
2022-05-30 | 31 | RUE LAUDE | 4 | 201 | 330 | 112700€ | 561€ |
2019-06-17 | 22 | RUE LAUDE | 5 | 100 | 140 | 39000€ | 390€ |
2021-08-11 | 10 | RUE DES ROGERS | 3 | 117 | 205 | 125000€ | 1068€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE LA FERREE | 4 | 98 | 171 | 70000€ | 714€ |
2023-05-15 | 17 | RUE LAUDE | 3 | 85 | 51 | 60800€ | 715€ |
2021-05-18 | 11 | RUE LAUDE | 3 | 97 | 300 | 35000€ | 361€ |
2019-12-19 | 10 | RUE LAUDE | 6 | 180 | 525 | 130000€ | 722€ |
2020-10-09 | 6 | RUE LAUDE | 4 | 125 | 415 | 110000€ | 880€ |
2021-01-07 | 8 | RUE DERRIERE LA SALLE DES FETE | 5 | 100 | 360 | 44000€ | 440€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE MOUILLY | 5 | 227 | 1000 | 145000€ | 639€ |
2020-07-10 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 187 | 615 | 139000€ | 743€ |
2019-10-21 | 5 | RUE BASSE | 5 | 110 | 110 | 43800€ | 398€ |
2020-03-30 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 345 | 105000€ | 1167€ |
2021-12-21 | 16 | RUE NEUVEVILLE | 2 | 60 | 170 | 37000€ | 617€ |
2022-07-05 | 11 | RUE PIERRE FRANTZ | 4 | 91 | 660 | 138000€ | 1516€ |
2021-09-30 | 22 | RUE NEUVEVILLE | 4 | 90 | 225 | 28000€ | 311€ |
2021-04-12 | 20 | RUE BASSE | 3 | 50 | 150 | 32000€ | 640€ |
2020-12-28 | 28 | RUE NEUVEVILLE | 2 | 30 | 265 | 23000€ | 767€ |
2022-11-25 | 53 | RUE HAUTE | 6 | 120 | 290 | 76000€ | 633€ |
2023-02-10 | 14 | RUE BASSE | 4 | 180 | 480 | 88000€ | 489€ |
2021-07-20 | 16 | RUE BASSE | 4 | 126 | 245 | 92000€ | 730€ |
2022-09-27 | 19 | RUE BASSE | 7 | 167 | 1060 | 135300€ | 810€ |
2019-08-13 | 19 | RTE NATIONALE DE BELFORT | 3 | 75 | 675 | 90000€ | 1200€ |
2019-08-29 | 12 | LA TUILERIE | 4 | 80 | 253 | 92500€ | 1156€ |
2023-05-09 | 6 | LA TUILERIE | 3 | 67 | 50 | 50000€ | 746€ |
2019-08-23 | 13 | LA TUILERIE | 3 | 66 | 286 | 73678€ | 1116€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 102 | 1061 | 184000€ | 1804€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DE FRESNES | 2 | 62 | 1100 | 130000€ | 2097€ |